Certificate of Use

Certificado de uso
para abrir tu negocio en regla.

El Certificate of Use (CU) es el permiso que necesita un negocio para ocupar y operar legalmente un local. Lo gestionamos por ti: preparamos y presentamos la solicitud con todo lo que exige la ciudad, y te entregamos el CU listo.

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En Miami-Dade, Broward y Palm Beach · Oficina en HialeahLicencia CRC 1333267

¿Cuándo lo necesitas?

Vas a abrir un negocio nuevo en un local comercial.
Cambiaste de local o de dueño y necesitas el certificado a tu nombre.
La ciudad te pide el CU para seguir operando.

Qué hacemos por ti

Revisión de qué pide tu ciudad
Preparación y presentación de la solicitud
Seguimiento hasta que el CU sale

Qué necesitamos de ti

Con esto empezamos. Lo que falte lo vemos contigo por WhatsApp.

Dirección del localTipo de negocioContrato de arrendamiento o escrituraPlano del local (si lo tienes)Licencias que ya tengasIdentificación del dueño

Otras aprobaciones que a veces pide la ciudad

Licencia del DBPRDepartamento de AgriculturaBusiness Tax Receipt (ciudad y condado)Inspección de bomberos (Fire Marshal)Departamento de Salud

Guía relacionada

Guía: Certificate of Use en Hialeah y Miami: cuándo lo necesitas →

Cómo trabajamos

De tu caso al permiso, paso a paso.

Nos cuentas tu casoPor el formulario o por WhatsApp. La evaluación es gratis y te responde una persona del equipo.
Vemos la propiedad y te damos el estimadoSi el caso lo pide, agendamos una visita técnica: no damos precio sin ver la propiedad.
Preparamos todoSurvey (si hace falta, lo hace un ingeniero externo), planos, ingeniería y documentos.
Lo presentamos a la ciudadTú pagas las tarifas de la ciudad directo en su portal; nosotros respondemos las correcciones.
Permiso, inspecciones y cierreCoordinamos las inspecciones hasta el cierre, y ves el avance de tu caso en tiempo real.

Expediente · WM-CU

Lo que dice la norma

01
Antes de abrir un negocio en zona no incorporada de Miami-Dade hay que obtener el CU; sin él puede haber multas para el negocio y el dueño de la propiedad.
Miami-Dade County · Certificate of Occupancy and Certificate of Use
02
En la solicitud municipal de CU, la sección de información municipal la completa el funcionario de la ciudad.
Miami-Dade County · Municipal Application for Certificate of Use (PDF)
03
Hialeah: todo negocio debe obtener el Business Tax Receipt antes de empezar a operar; normalmente 10–15 días hábiles.
City of Hialeah · Who needs a Business Tax Receipt?

Fuentes oficiales, revisadas el 29 de octubre de 2026Ver la guía completa →

Tiempos

Depende del municipio y de lo que pida la ciudad en tu caso. En la evaluación te decimos los próximos pasos y qué esperar.

Pagos

Zelle, tarjeta, efectivo o transferencia (wire). Normalmente 70% para iniciar y 30% al completar los planos o el servicio.

Qué no incluye

Salvo que tu estimado diga otra cosa, no incluye las tarifas de la ciudad, multas, la construcción ni el survey.

Preguntas frecuentes

Certificado de uso

¿Qué es el Certificate of Use?

Es el documento con el que la ciudad o el condado autoriza que un negocio ocupe y opere en un local. Sin él, el negocio no está en regla.

¿Necesito también Business Tax Receipt?

Muchas veces sí: según el negocio, la ciudad puede pedir además el Business Tax Receipt de la ciudad y del condado, una inspección de bomberos u otras licencias. Te decimos cuáles aplican a tu caso.

¿Y si el local antes tenía otro uso?

Si el negocio nuevo es de un uso distinto al anterior, puede hacer falta primero un cambio de uso. Lo revisamos antes de que firmes o inviertas.

Otros servicios

También te podemos ayudar

Permisos de construcciónVer servicio →LegalizacionesVer servicio →Cambio de usoVer servicio →Violaciones de códigoVer servicio →Stop Work OrdersVer servicio →Cierre de permisos abiertosVer servicio →Renovaciones comercialesVer servicio →

Empecemos

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Nosotros lo hacemos por ti.

Evaluación gratuita, sin compromiso: te llamamos el mismo día hábil. Atendemos en español e inglés.

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